某物业投资的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50％，年

【名词&注释】

科学性(scientific)、公正性(fairness)、保险费(premium)、商品房(commercial housing)、个别性、经营收入(operation income)、性调查(sex investigation)、还本付息(loan and interest payment)、严肃性(seriousness)、固定性(fixity)

[单选题]某物业投资的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50％，年还本付息^{(loan and interest payment)}数额相当于经营费用的1／3，那么，该物业投资的偿债备付率为（）。

A. 2
B. 1.5
C. 3
D. 1

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学习资料：

[多选题]收益性物业的经营费用包括()等。

A. A、人员工资
B. B、办公费用
C. C、抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}
D. D、保险费、房管税

[多选题]房地产评估的特点主要有()

A. 科学性
B. 实践和公正性
C. 个别性
D. 严肃性^{(seriousness)}
E. 固定性^(fixity)

[单选题]在中国实行经济适用住房的政策下，通过调查得知，愿意购买商品房的家庭有多少，属于（）。

A. 试探性调查^{(sex investigation)}
B. 描述性调查^{(sex investigation)}
C. 因果性调查^{(sex investigation)}
D. 专题调查

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