酬金制下的物业管理公司的物业服务费的构成应包括(　)。

【名词&注释】

前期工作阶段、特约服务(engaged services)、物业服务费、三通一平、实际情况(actual situation)、国民经济发展、国民经济基础产业、不正当手段、不可分割的(indivisible)、中共十五届三中全会

[多选题]酬金制下的物业管理公司的物业服务费的构成应包括(　)。

A. 物业服务成本
B. 物业服务支出
C. 酬金
D. 物业管理企业的利润　
E. 税金

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学习资料：

[多选题]房地产经纪机构和人员不得采取等不正当手段承揽房地产经纪业务（ ）。

A. 恶意降低佣金标准
B. 诋毁其他房地产经纪机构
C. 胁迫
D. 诋毁其他房地产经纪人员
E. 赚取差价

[多选题]20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的^{(indivisible)}一部分。

我国物业管理基本内容为（ ）。

A. 房屋修缮管理、物业公用设备、设施管理
B. 环境管理、公共秩序与消防管理
C. 公众管理、物业档案管理
D. 居住管理

[单选题]物业管理招标程序包括：①公布招标公告或发出投标邀请书，②编制招标文件，③投标申请人的资格预审，④发放招标文件，⑤成立招标领导小组，⑥开标、评标和中标，⑦成立评标委员会。这几个步骤的正确顺序是（ ）。

A. ⑤-①-②-④-③-⑦-⑥
B. ⑤-②-①-④-③-⑦-⑥
C. ⑤-①-②-③-④-⑦-⑥
D. ⑤-②-①-③-④-⑦-⑥

[多选题]房地产开发项目前期工作的主要内容有（ ）。

A. 取得房地产开发用地
B. 进行规划设计，获得规划许可证
C. 编制施工组织总设计
D. 对施工现场进行"三通一平"
E. 控制项目的进度、质量和投资

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