某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、年利率(annual interest rate)、地区性(regionality)、经营收入(operation income)、现金支付(cash payment)、回报率(rate of return)、固定性(fixity)、不可移动性、性需求、还本付息额(service payments)

[单选题]某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（）。

A. A、9.00%
B. B、8.05%
C. C、30.00%
D. D、7.52%

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]房地产的()，这决定了房地产市场是地区性市场

A. 位置固定性^(fixity)
B. 各异性
C. 不可移动性
D. 适应性

[单选题]张某购买了一商品房，购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该楼房用于出租，出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为()。

A. 9.00%
B. 8.05%
C. 30.00%
D. 7.52%

本文链接：https://www.51bdks.net/show/9r9jqx.html