针对商业用房按揭贷款的特点，农信社在加强贷前尽职调查上要注意

【名词&注释】

基本原则(basic principle)、经营活动(operating activities)、固定资产(fixed assets)、基本要素(basic elements)、现金流量(cash flow)、农信社、借款人(borrower)、共担风险(share risks)、、技术改造、要注意(should be noticed)

[多选题]针对商业用房按揭贷款的特点，农信社在加强贷前尽职调查上要注意^{(should be noticed)}（）

A. 履行提示义务
B. 坚持面谈面签的原则
C. 认真核实相关信息
D. 向客户推荐农信社的相关服务

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学习资料：

[单选题]从现金流量看，如果借款人^(borrower)不能用经营活动产生的现金流量还款，而要通过出售证券或减少固定资产维修、更新、技术改造现金支出，甚至对外融资产生的现金流入仍不足以还款，那么其贷款至少为（）。

A. 正常
B. 关注
C. 次级
D. 可疑

[多选题]互保金贷款办理的基本原则包括（）

A. 共担风险^{(share risks)}
B. 共同受益
C. 总额控制
D. 自愿缴费

[单选题]在授信控制量测算公式CL=L+1/3（K×V-P）×E中，（）为行业目标杠杆比率。

A. L
B. K
C. V
D. P

[多选题]以下哪些是信贷的基本要素（）。

A. 对象
B. 期限
C. 担保
D. 回收

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