2022建设工程法规及相关知识题库1Z304030相关合同制度题库考前点睛模拟考试106

1. [多选题]甲建筑公司承揽了一项桥梁工程。施工中发现，该桥面标高出现问题，于是委托乙咨询公司提出处置方案。甲按照乙提出的方案施工后，不但没有解决问题，还给甲公司造成了一些经济损失。在此过程中，乙公司履行的主要义务有（）。

A. 亲自处理委托事务
B. 按甲的指示处理委托事务
C. 向甲赔偿一部分损失
D. 向甲报告委托事务的处理情况
E. 将甲委托的事务转委托

2. [单选题]孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由（）。

A. 孙某负担
B. 双方协商由谁负担
C. 赵某负担
D. 双方各负担一半

3. [单选题]王某与母亲生活在不同的城市。在母亲生日之际，王某通过一家购物网站订送了鲜花，以示祝福。这类买卖合同的交付方式属于（）。

A. 现实交付
B. 指示交付
C. 占有改定
D. 简易交付

4. [单选题]张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是（）。

A. 张某与李某间的买卖合同无效
B. 张某与王某间的买卖合同无效
C. 这两个买卖合同均有效
D. 张某办理产权登记前不享有所有权

5. [单选题]甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是（）。

A. 要求甲继续履行合同
B. 与甲协商续订租赁合同
C. 要求甲赔偿损失
D. 要求甲支付违约金

6. [单选题]甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应由（）。

A. 甲承担
B. 乙承担
C. 丙承担
D. 乙和丙分担

7. [单选题]甲承包商与乙运输公司签订了多式联运合同。丙参与了多式联运中一个区段的运输，乙与丙约定了双方的责任和义务。合同履行中，丙公司司机酒后驾驶导致严重交通事故，给甲承包商造成了损失。下列关于此项运输合同责任和义务的表述中正确的是（）。

A. 丙应对此承担全部责任
B. 乙对全程运输承担义务
C. 乙仅对自己的运输区段负责
D. 甲应直接要求丙赔偿损失

8. [多选题]买卖合同、租赁合同、运输合同、仓储合同的共同特点有（）。

A. 必须具备一定的形式和手续
B. 不以交付标的物为合同成立要件
C. 在交付标的物后合同才能成立
D. 当事人交付标的物属于履行合同
E. 合同自当事人双方意思表示一致时成立

9. [多选题]某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期^{(repayment period of loan)}届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是（）。

A. 银行无权解除租赁合同
B. 抵押厂房的行为无效
C. 银行有权解除租赁合同
D. 该公司有权抵押房产
E. 原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满

10. [单选题]王某经营了一家金属加工厂，因其流动资金短缺便以个人名义向赵某借款50万元。双方约定分2次借款，第一笔借款20万元，间隔1个月再借款30万元，两笔借款还款期限均为2个月，双方未明确借款利息。赵某向王某借出20万元后，并未按照约定时间再借给王某30万元，使王某因材料采购资金不足^{(capital scarcity)}而蒙受了严重的经济损失。在20万元借款期满后，王某未向赵某偿还这笔借款。双方多次协商未果，3个月后彼此将对方诉至法庭。王某要求赵某赔偿其相应的经济损失，赵某要求王某偿还20万元借款及利息。对此，下列说法中错误的是（）。

A. 王某无义务支付20万元借款期内利息
B. 30万元借款约定不成立
C. 王某应偿付20万元逾期还款利息
D. 赵某应承担相应的违约责任

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