房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

【名词&注释】

合作关系(cooperative relationship)、当事人(party)、交易价格(transaction value)、委托人(principal)、基础上(basis)、中间人(middleman)、房地产经纪人、权利人(obligee)、合同文本(contract text)、交易类型(transaction structure)

[单选题]房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产租赁经纪业务
C. 房地产转让经纪业务
D. 房地产抵押经纪业务

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学习资料：

[单选题]对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（）告知委托人。

A. 在合同签订前
B. 在合同签订时
C. 在合同签订后
D. 随时

[单选题]在（）中，房地产经纪机构是中间人，既不能以交易双方任何一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。

A. A.房地产买卖业务B.房地产居间业务C.房地产租赁业务D.房地产代理业务

[单选题]下列客户开发的方式中，（）必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经纪企业高度信任的基础上。

A. A.同行开发B.老客户开发C.信函开发D.媒体开发

[单选题]房屋所有权的消灭主要不包括（）。

A. 权利主体消亡
B. 权利客体灭失
C. 绝对灭失
D. 房屋所有权的法律处分

[多选题]下列存量房经纪业务基本流程中正确的做法是（）。

A. 客户就是上帝，跟着客户的思路走
B. 尊重和利用顾问
C. 了解出租人
D. 能力判断
E. 绝对禁止“压迫”措施

[多选题]房地产经纪人在协助交易达成这一环节中的主要工作包括（）。

A. 促成交易
B. 协调交易价格
C. 产权过户与登记
D. 协助或代理客户签订交易合同
E. 物业交接

[多选题]新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）。

A. 物业查验
B. 项目研究与拓展
C. 项目执行企划
D. 项目签约
E. 销售准备

[多选题]房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中，原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人^(obligee)的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权，包括（）等。

A. 互换
B. 新建
C. 添附
D. 没收
E. 征收

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