商业助学贷款的借款人未能按期还款，采用的催收方式包括（）。

【名词&注释】

贷款风险(loan risk)、不良贷款(bad loan)、贷款额度(loan limit)、个人信用(personal credit)、个人住房按揭、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、房地产开发商、公积金个人住房贷款、公积金管理中心、个人住房贷款业务(private house loan)

[多选题]商业助学贷款的借款人未能按期还款，采用的催收方式包括（）。

A. 上门催收
B. 信函催收
C. 电话催收
D. 律师函
E. 司法催收

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[单选题]下列哪项叙述正确。（）.

A. 个人保证贷款期限9个月，其展期期限累计可达10个月；
B. 个人保证贷款期限9个月，其展期期限累计可达8个月；
C. 个人质押贷款期限10个月，其展期期限累计可达12个月；
D. 个人住房按揭贷款期20年，其展期期限累计可达35个年；

[单选题]商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的（）。

A. 口头授权
B. 书面授权
C. 无须授权
D. 口头同意

[单选题]我国现行的公积金个人住房贷款5年期以上（含）贷款利率为（）。

A. 4.45%
B. 4.90%
C. 4.20%
D. 4.70%

[单选题]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），具体贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 70%

[多选题]在个人住房贷款业务^{(private house loan)}的贷前调查中，开发商资信审查的内容包括（）。

A. 房地产开发商资质
B. 企业资信等级或信用程度
C. 企业法人营业执照
D. 税务登记证明
E. 借款申请人偿还能力

[单选题]下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法，正确的是（）。

A. 承办银行不得接受公积金管理中心委托，对不良贷款进行催收
B. 逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C. 贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即给借款人发出"提前还款通知书"，要求借款人提前偿还全部借款
D. 贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议

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