根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对

【名词&注释】

土地价格(land price)、土地质量(land quality)、基本规律(basic law)、市场体系(market system)、交易价格(transaction value)、价值规律(law of value)、组成部分(part)、社会平均利润(social average profit)、等价交换(exchange of equal value)、正相关关系(positive correlation)

[多选题]根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的()等权利状况进行描述。

A. 使用权
B. 收益权
C. 所有权
D. 处置权
E. 他项权利

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系^{(positive correlation)}的因子有()。

A. 人口密度
B. 城镇对外辐射能力
C. 区域农业人口人均耕地
D. 区域固定资产投入强度
E. 区域国内生产总值

[单选题]在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。

A. 价值规律
B. 竞争规律
C. 供求规律
D. 等价交换^{(exchange of equal value)}规律

[多选题]下列关于金融市场的说法正确的是()。

A. 金融市场主要分为短期借贷市场、中长期借贷市场、同业借贷市场、票据贴现市场和外汇市场
B. 金融市场是整个市场体系中的一个组成部分^(part)，同时本身又是一个市场体系
C. 金融市场在市场经济体制中的重要地位和作用是由货币、资金在社会再生产过程中的地位和作用决定的
D. 在建设社会主义市场经济过程中，必须特别重视金融市场的培育和发展

[多选题]下列选项中，（）属于加速折旧的方法。

A. 新旧程度折旧法
B. 平均年限折旧法
C. 定率折旧法
D. 年数合计法

[单选题]基准地价评估的技术途径包括（）

A. 以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价
B. 以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价
C. 以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
D. 以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

[多选题]土地估价的基本原则有（）。

A. 替代原则
B. 最有效使用原则
C. 预期收益原则
D. 房地合一原则

[单选题]小儿上消化道出血的最多见病因是（）

A. 消化性溃疡
B. 急性胃炎
C. 食管胃底静脉曲张破裂
D. 胃扭曲
E. 肠套叠

[单选题]在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。

A. 以整个土地取得费用为基数，计息期为开发期的一半
B. 以整个土地取得费用为基数，计息期为整个开发期
C. 以土地取得费的一半为基数，计息期为整个开发期
D. 以土地取得费的一半为基数，计息期为开发期的一半

[多选题]土地价格不断上涨的原因是（）。

A. 社会平均利润^{(social average profit)}下降
B. 土地的稀缺性
C. 土地需求的增加
D. 社会的资本有机构成的降低

本文链接：https://www.51bdks.net/show/9p96xx.html