选聘物业服务企业是在（）。

【名词&注释】

监督机构(supervision institution)、执行机构(actuator)、业主大会(house-owner convention)、商品房预售(forward commercial housing selling)、预售许可证(permit for presale)、房地产开发公司、物业管理人员(administrator of an estate)、房屋出租、交付使用(initiation into service)、物业管理。

[单选题]选聘物业服务企业是在（）。

A. 物业管理的策划阶段
B. 物业管理的前期准备阶段
C. 物业管理的启动阶段
D. 物业管理的日常运作阶段

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学习资料：

[单选题]业主大会是物业管理区域内物业管理的（）。

A. 唯一权力机构
B. 最高权力机构
C. 执行机构
D. 义务监督机构

[单选题]业主委员会是（），由业主大会选举产生。

A. 最高权力机构
B. 唯一权力机构
C. 业主大会的执行机构
D. 业主大会的监督机构

[多选题]以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。

A. 选聘物业服务企业
B. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}的培训
C. 物业的接管验收
D. 业主的入住
E. 制定物业管理方案

[多选题]2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用^{(initiation into service)}，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。

A. A, B, D

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