永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、经济价值(economic value)、经济组织(economic organization)、商品住宅(commercial housing)、财产权利(property rights)、集体土地使用权(the right to use collective land)、房地产开发公司、农民集体所有(collective ownership of farmers)、管理部门、人民政府(s government)

[多选题]永安市人民政府^{(s government)}土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答

A. B, C, D

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[单选题]资质一级的房地产专营企业，必须连续4年建筑工程质量合格率达到（）

A. 80%
B. 90％
C. 99％
D. 100％

[单选题]法学概念意义下的土地是指（）。

A. 为人所利用
B. 是财产权利的客体是物的一种
C. 可以被人控制
D. 有经济价值

[多选题]房屋共有具有以下特征（）

A. 主体有两个或两个以上
B. 客体是同一项房产
C. 对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体
D. 对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务

[多选题]关于宅基地使用权叙述正确的有（）。

A. 宅基地使用权属于集体土地使用权
B. 其权利主体为集体经济组织成员
C. 权利取得方式为集体经济组织分配
D. 其用途限制为仅可建造居住之用
E. 其权利的存续状态为没有使用期限限制

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