中级房地产经济题库2022第十一章房地产金融题库专项练习每日一练(09月05日)

1. [单选题]房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券^{(financial bond)}和()。

A. 公司债券
B. 私募债券
C. 直接债券
D. 土地债券

2. [多选题]房地产金融的主要内容包括()。

A. 商品房抵押贷款
B. 房地产抵押业务
C. 公积金贷款
D. 房地产产业资金融通业务
E. 房地产商业贷款业务

3. [单选题]房地产贷款的分类中，（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

A. 信用贷款^{(fiduciary loan)}
B. 担保贷款
C. 分期贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

4. [单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

A. A

5. [单选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

A. B

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