物业管理新体制在（）等各类物业中广泛采用。

【名词&注释】

重要作用(an important role)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、建筑功能(architectural function)、物业服务费、经营收入(operation income)、政府主管部门(governmental authorities)、有关规定(related regulations)、《物业管理条例》、管理新体制

[多选题]物业管理新体制在（）等各类物业中广泛采用。

A. 新、旧住宅区
B. 科技园区
C. 办公楼宇
D. 学校
E. 医院

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学习资料：

[单选题]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是()。

A. A、建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
B. B、政府主管部门^{(governmental authorities)}与物业管理企业签订的前期物业服务合同
C. C、业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同
D. D、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

[单选题]根据政府有关规定^{(related regulations)}属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。

A. A、竞争
B. B、指定
C. C、统一考核后持证
D. D、考试

[多选题]物业管理企业用于房屋修缮的资金来源于（）。

A. A、维修资金
B. B、物业管理企业自有资金
C. C、物业服务费
D. D、开展多种经营收入的部分盈余

[多选题]商业场所按建筑功能可分为（）。

A. 敞开型
B. 封闭型
C. 综合型
D. 商住两用型

[单选题]物业管理的内容由（）和物业服务企业在物业服务合同中约定。

A. 业主
B. 承包商
C. 居民委员会
D. 监理单位

[单选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在（）下的城镇住房制度。

A. 计划经济体制
B. 实行国有化的政策
C. 改革开放
D. 住房制度的改革

[单选题]对加强行业指导和行业自律起到重要作用的是（）。

A. 全国第三次物业管理工作会议的召开
B. 《物业管理条例》的颁布
C. 中国物业管理协会成立
D. 物业管理采取招标投标制度

[单选题]提高企业竞争力与扩大就业妥善结合起来，关系的重大问题是（）。

A. 走新兴工业化道路
B. 缓解农村剩余劳动力
C. 非农产业的转移和产业结构的调整
D. 保持经济上的收支平衡

[单选题]在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件，招标人应当（）。

A. 拒收
B. 返还
C. 接收
D. 修改

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