2022房地产基本制度与政策题库第九章物业管理制度与政策题库易错易混每日一练(09月18日)

1. [单选题]档案资料^{(archival materials)}不包括（）。

A. 业主的资料
B. 物业的资料
C. 房地产公司的资料
D. 租住户的资料

2. [单选题]下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。

A. 房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定
B. 房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C. 制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D. 制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

3. [单选题]按照最新政策，商品住宅^{(commercial housing)}的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积^{(building area)}交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积^{(building area)}交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

A. 2%～3%
B. 2%～5%
C. 5%～8%
D. 5%～10%

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