邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投

【名词&注释】

主要内容(main contents)、特殊要求(special requirements)、公用设施(utility and facilities)、政府指导价(government referential price)、行政主管部门(executive branch)、市场调节价(market adjusting price)、尽职尽责(with due diligence)、《物业管理条例》、区人民政府、建设主管部门(construction commission)

[单选题]邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。

A. 物业管理无要求
B. 小区居民素质有特定要求
C. 物业管理有特定要求
D. 小区公用设施与设备有特殊要求

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学习资料：

[单选题]招标人的代表和评标专家与投标人有利害关系的，（）评标项目的评标委员会。

A. 招标人的代表可以进入
B. 可以酌情进入
C. 不得进入
D. 评标专家可以进入

[单选题]从行业规范要求角度看，不属于物业管理职业道德主要内容的是（）。

A. 守法经营
B. 诚信经营
C. 尽职尽责^{(with due diligence)}，胜任本职工作
D. 善于管理

[单选题]负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（）。

A. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
B. 省、自治区人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门

[单选题]（）是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

A. A、包干制B、酬金制C、市场调节价D、政府指导价

[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下罚款。

A. A、5万B、6万C、8万D、10万

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