2022第六章经济评价指标与方法题库专项练习每日一练(09月19日)

1. [单选题]已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。

A. A、11.12%
B. B、11.36%
C. C、11.66%
D. D、12.95%

2. [多选题]房地产置业投资的经济效果主要表现为()等。

A. A、企业实力提升
B. B、租金收入
C. C、对社会贡献增加
D. D、物业增值
E. E、物业权益份额增加

3. [单选题]从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为4000万元，资产合计为8000万元，流动资产和流动负债分别为2800万元和1250万元，存货为1800万元。试计算该房地产投资项目的速动比率为（）。

A. 224％
B. 80％
C. 200％
D. 50％

4. [单选题]关于流动比率^{(current ratio)}，下列说法不正确的是（）。

A. 流动比率^{(current ratio)}=流动资产总额／流动负债总额×100%
B. 又称之为"银行家^(banker)比率"
C. 又称之为"二对一比率"
D. 在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上

5. [单选题]某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率^{(current ratio)}为（）。

A. 150%
B. 200%
C. 75%
D. 400%

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