关于房屋预告登记的说法，错误的是（）

【名词&注释】

办公楼(office building)、共有建筑面积(mutual building area)、银行贷款(bank loan)、机动车辆(motor vehicles)、权利人同意、配电室(distribution room)、清偿债务(discharge of a debt)、设定抵押权、学生宿舍楼、一次性还本付息

[单选题]关于房屋预告登记的说法，错误的是（）

A. 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C. 预告登记仅适用于预售商品房的登记
D. 预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

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[单选题]以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（）

A. 房屋
B. 航空器
C. 电视机
D. 机动车辆

[单选题]甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务^{(discharge of a debt)}，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（）

A. 2007年12月2日
B. 2009年12月2日
C. 2009年3月6日
D. 2011年3月6日

[多选题]下列可以设定抵押权的房地产有（）.

A. 某某股份有限公司办公楼；
B. 某某中学的学生宿舍楼；
C. 已出租给他人的普通私有住宅；
D. 在建工程；
E. 已涉及确权诉讼且未判决的房屋。

[多选题]下列属于办理房屋登记程序的有（）。

A. A.申请B.受理C.审核D.记载于登记簿、发证

[多选题]参与分摊的共有建筑面积有（）.

A. 为多幢服务的配电室
B. 幢与幢之间连接的通廊
C. 建筑外半墙
D. 人防工程 E.幢内管道井

[单选题]预购商品房预告登记后变更向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费（）元。

A. 50
B. 20
C. 10

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