现场查验应当综合（）等方法。

【名词&注释】

特殊要求(special requirements)、行政主管部门(executive branch)、房屋承租人、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、物业管理人员(administrator of an estate)、直系亲属(lineal consanguinity)、区人民政府、建设主管部门(construction commission)、业主大会会议

[多选题]现场查验应当综合（）等方法。

A. 核对
B. 考察
C. 使用
D. 检测

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学习资料：

[单选题]评标委员会的专家成员，由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取()的方式确定。

A. A、领导推荐
B. B、直接指定
C. C、轮流派出
D. D、随机抽取

[单选题]负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（）。

A. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
B. 省、自治区人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门

[单选题]业主可以委托（）参加业主大会会议。

A. A.直系亲属^{(lineal consanguinity)}B.代理人C.房屋承租人D.物业管理人员

[单选题]物业服务企业一、二、三级资质，所应具有的中级以上职称的人员不少于（）人

A. A.20、10、5B.15、8、5C.30、20、10D.25、15、5

[单选题]在业主共有的道路与场地上设臵的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。

A. A、业主
B. B、业主和使用人
C. C、全体业主
D. D、物业服务企业

[单选题]以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是（）。

A. A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C.按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务D.选举业主委员会委员，并享有被选举权

[单选题]邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。

A. 物业管理无要求
B. 小区居民素质有特定要求
C. 物业管理有特定要求
D. 小区公用设施与设备有特殊要求

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