房屋征收的强制执行实行（）为主导的方式。

【名词&注释】

吊销营业执照(revoking business license)、以权谋私、强制执行(enforcement)、建筑面积(building area)、行政处分(administrative sanction)、公积金增值收益、贷款风险准备金、住房公积金贷款风险、质量保证书(guarantee of quality)、企业资质管理

[单选题]房屋征收的强制执行实行（）为主导的方式。

A. 裁执分离
B. 裁执一体
C. 强制执行
D. 耐心劝导

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学习资料：

[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书》的处罚标准是，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正（）。

A. 降低资质等级
B. 吊销资质证书
C. 吊销营业执照
D. 处以5000元以上3万元以下的罚款

[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁单位管理规定》，对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予（）。

A. 行政处分
B. 吊销房屋拆迁许可证
C. 警告
D. 拆迁补偿安置资金3%以下的罚款

[多选题]住房公积金增值收益的使用范围（）。

A. 建立住房公积金贷款超额准备金
B. 建立住房公积金贷款风险准备金
C. 管理中心的管理费用
D. 建设城市廉租住房的补充资金
E. 建设城市福利设施的补充资金

[多选题]关于印花税税目的表述中，正确的有（）。

A. 产权转移书据（含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同）
B. 权利、许可证照
C. 产权转移书据（不含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同）
D. 营业账簿
E. 各种合同及具有合同性质的各种凭证

[多选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

A. A, B

[单选题]（）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。

A. 土地管理法
B. 城市房地产管理法
C. 城乡规划法
D. 物权法

[多选题]不动产登记申请人应当对其提供的申请资料的（）负责。

A. 真实性
B. 有效性
C. 合法性
D. 完整性
E. 唯一性

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