《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使

【名词&注释】

公益事业(public welfare)、行政部门(administrative department)、《物权法》(the property rights law)、主管部门(department in charge)、《担保法》、暂行条例(interim regulation)、《城市房地产管理法》、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、登记手续(registration formalities)

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。

A. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
B. 合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期
C. 经批准续期的，依照规定付土地出让金
D. 必须继续履行土地使用权出让合同

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[多选题]确定土地（），既是法律赋予国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础。

A. 所有权
B. 使用权
C. 他项权利
D. 用益物权
E. 空间权

[单选题]国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者（）的。

A. 代表实施
B. 土管部门实施
C. 国家行政部门实施
D. 集体实施

[单选题]国有土地使用权授权经营企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理（）。

A. 土地登记手续^{(registration formalities)}
B. 土地转让手续
C. 土地经营手续
D. 变更土地登记手续^{(registration formalities)}

[多选题]国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。

A. 保留划拨国有土地使用权
B. 国有土地使用权出让
C. 国有土地使用权授权经营
D. 国家以土地使用权作价入股
E. 国有土地使用权出典

[多选题]下列（）是乡镇企业、乡村公益事业用地的程序。

A. 申请
B. 审核
C. 复审
D. 批准
E. 拨付使用

[单选题]根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采取（）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。

A. 出让
B. 划拨
C. 抵押
D. 出租

[多选题]耕作权的客体所具备的条件是（）。

A. 集体土地中荒废未用的土地
B. 包括原属农民集体，后被国家征用的土地
C. 系满足国家批准的特定用途之外尚有农业利用余地的土地
D. 满足国家批准的特定用途之外却闲置未用或用而有余的土地
E. 系国家所有的土地

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