2022物业经营管理题库十、房地产投资分析技术题库试题单选解析(09.27)

1. [单选题]为了正确地进行经济效果评价，有必要借助（）来进行分析。

A. 代数法
B. 现金流量图
C. 动态计算法
D. 期末惯例法

2. [多选题]下列关于名义利率和实际利率的说法中，正确的有（）。

A. 实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
B. 名义利率越大，计算周期越短，实际利率与名义利率的差距越小
C. 当每年的计息周期=1时，名义利率与实际利率相等
D. 当每年的计息周期>1时，名义利率大于实际利率
E. 当每年的计息周期m趋于无穷大时，名义利率与实际利率的关系为i=er-1

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