有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、国有土地所有权、土地管理法律、《城市房地产管理法》、土地收益金、土地管理部门(land administration department)、国有土地使用权出让、经营性用地(profit-oriented land)、有特殊情况、集体所有土地

[多选题]有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。

A. 确定的所有权人
B. 国有土地使用权的转让
C. 国有土地所有权的转让
D. 国有土地使用权的创设
E. 国有土地所有权的创设

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学习资料：

[单选题]在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。

A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 财产所有权

[单选题]根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。

A. 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B. 国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
C. 国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D. 划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金

[单选题]根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地^{(profit-oriented land)}以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

A. 转卖
B. 拍卖、招标
C. 租赁
D. 抵押

[单选题]有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。

A. 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C. 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

[多选题]国有土地使用权有偿取得方式有（）。

A. 国有土地使用权出让
B. 国有土地租赁
C. 国有土地使用权划拨
D. 国有土地使用权作价出资（入股）
E. 国家授权经营

[多选题]有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A. 多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用
B. 多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用
C. 乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权
D. 农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
E. 农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡一镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

[单选题]作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。

A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 土地所有权

[单选题]有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。

A. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
B. 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
D. 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害

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