指数调整法是利用有关指数或变动率，将估价对象建筑物的（）调整

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、理论依据(theoretical basis)、使用价值(use value)、各种因素(various factors)、供求价值论、费用价值论、自然环境恶化(natural environment deterioration)

[单选题]指数调整法是利用有关指数或变动率，将估价对象建筑物的（）调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。

A. 理论价格
B. 使用价值
C. 账面价值
D. 原始价值

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学习资料：

[单选题]从卖方的角度来看，成本法的理论依据是（），即房地产的价格是基于其"生产费用"，重在过去的投入。

A. 销售状况价值论
B. 市场供求价值论
C. 生产费用价值论
D. 经济花费价值论

[多选题]经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括（）。

A. 建筑式样过时
B. 需求不足
C. 自然环境恶化^{(natural environment deterioration)}
D. 城市规划改变
E. 位置不好

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