城市规划管理部门为房地产开发项目颁发的"两证一书"是指（

【名词&注释】

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[多选题]城市规划管理部门为房地产开发项目颁发的"两证一书"是指（ ）。

A. 项目选址意见书
B. 建设工程规划许可证
C. 建设工程开工许可证
D. 建设用地规划许可证
E. 设计方案审定通知书

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学习资料：

[单选题]我国相关法律规定，土地使用权的转移只有经过（ ），才能发生法律效力。

A. 登记
B. 支付出让金
C. 签订合同
D. 开发建设

[单选题]我国集体土地属于（ ）所有。

A. 国家
B. 一般集体组织
C. 集体企业
D. 农村劳动群众集体

[多选题]某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有（ ）。

A. 收入少、支出多
B. 收支不平衡
C. 亏损
D. 收入多

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