2022中级房地产经济题库每日一练精选(07月31日)

1. [单选题]下列哪种情况不可以申请农村宅基地使用权（）。

A. 集体内成员居住拥挤，宅基地面积少于规定限额标准的
B. 集体组织内成员因结婚等原因，却需建新房分户的
C. 村民将原有住房出卖再次申请的
D. 原住宅影响村镇规划需要搬迁的

2. [多选题]房地产投资项目不确定性分析包括()。

A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 准确度分析
D. 概率分析
E. 经济效益分析

3. [多选题]工程建设其他费用包括()

A. A．土地使用费
B. B．财务费
C. C．与生产经营有关的费用
D. D．预备费
E. E．与项目建设相关的费用

4. [多选题]个人住房货款合同履行过程中，发生()等情况，货款人可对借款人追究违约责任。

A. 借款人不按期归还借款本金
B. 未经货款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售
C. 借款人未按期支用货款
D. 借款人擅自改变货款用途，挪用货款
E. 借款人不按期归还利息

5. [单选题]某房地产抵押物价值为180万元，抵押率为50%，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，则第11个月的月还款额为()元。

A. 4125
B. 7500
C. 11625
D. 15000

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