2022建筑类题库土地权利综合复习题库易混易错每日一练(07月31日)

1. [多选题]耕作权的效力有（）。

A. 耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
B. 耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
C. 耕作权可以转让、继承
D. 耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
E. 耕作权人不得在铁路两侧用地内毁林开荒、挖坑取土

2. [单选题]所谓（），是指物权（包括土地权利）的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

A. 一物一权
B. 从实际出发^{(from actual conditions)}
C. 物权法定
D. 物权一致

3. [单选题]租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，下列不属租赁土地使用权类型的是（）。

A. 新增经营性用地^{(profit-oriented land)}
B. 存量经营性划拨用地
C. 短期用地
D. 长期租赁

4. [单选题]关于土地权利，下列说法不正确的是（）。

A. 从土地确权和土地登记的关系来看，土地确权也有狭义和广义两种理解
B. 土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
C. 土地权利是社会最重要的财产权利之一
D. 依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使

5. [多选题]集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的，实行这种制度的理由有（）。

A. 维护土地公有^{(land public ownership)}的基本制度
B. 维护土地私有的基本制度
C. 保护耕地和其他农用地
D. 保护建设用地和军事用地
E. 保证国家的宏观调控能力^{(macro-control ability)}

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