李某与A房产公司签订商品房买卖合同，合同约定，李某一次性付款9

【名词&注释】

机器设备(machinery equipment)、不承担责任(assume no responsibility for)、相关规定(relevant regulations)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、惩罚性赔偿金(punitive damages)、补充协议(supplemental agreement)、还本付息(loan and interest payment)、公司员工(company ' s employee)、不能实现(cannot realize)、符合规定(conforming to prescribed)

[多选题]李某与A房产公司签订商品房买卖合同，合同约定，李某一次性付款90万取得A公司的一套两居室。李某依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体在订约前已经抵押给某银行。双方就此发生争议。下列表述正确的有（）。

A. 如果银行行使抵押权，李某有权解除合同
B. 如果银行行使抵押权，李某有权要求A公司双倍返还所付购房款
C. 如果银行行使抵押权，李某有权解除合同，并只能要求返还已付购房款及利息
D. 如果银行行使抵押权，李某有权解除合同并要求A公司赔偿损失

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[单选题]甲公司、乙公司、丙公司协商一致，签订融资租赁合同。甲公司为承租人，由其选定丙公司生产的一套机器设备，由乙公司购买后交付给甲公司使用。在租赁期限内，由于甲公司员工^{(company s employee)}王某操作不当，机器设备导致第三人损害。则对第三人承担赔偿责任的应当是（）。

A. 甲公司
B. 乙公司
C. 丙公司
D. 王某

[多选题]甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息^{(loan and interest payment)}。下列选项中，乙银行能够实现自己债权的有（）。

A. 乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
B. 就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权
C. 就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以要求丙公司承担保证责任
D. 就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权

[多选题]下列有关借款合同的说法，符合规定^{(conforming to prescribed)}的有（）。

A. 自然人之间的借款合同可以不采用书面形式
B. 利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息
C. 借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付利息
D. 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得超过银行同期贷款利率的4倍；超过部分无效

[多选题]2014年3月1日，小明委托小红保管一台电脑，期限一年。5月1日，小明与小红约定将该电脑转让给小红，价款5000元；小红于6月3日支付价款后合同生效。而6月2日，电脑因洪水毁损，假设小明、小红之问没有其他约定，根据合同法律制度的相关规定，下列表述中不正确的有（）。

A. 电脑的所有权属于小明
B. 电脑的所有权属于小红
C. 电脑毁损的风险应由小明承担
D. 电脑毁损的风险应由小红承担

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