城市房屋权属登记的程序主要包括（）

【名词&注释】

所有权(ownership)、商品房(commercial housing)、工业用地(industrial land)、开发公司(development company)、土地使用权出让金(land granting fee)、广西北海、投资总额(gross investment)、抵押权人(mortgagee)、上海浦东、房地产公司

[多选题]城市房屋权属登记的程序主要包括（）

A. 登记收件
B. 产权审查
C. 绘制权证
D. 税费发证
E. 勘丈绘图

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[多选题]根据我国《城市房地产管理法》，下列房地产可以转让的是()

A. 四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 广西北海某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额^{(gross investment)}的28%
C. 上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
D. 兴业房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中

[单选题]处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人^(mortgagee)（）

A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 可以作为处分财产受偿
D. 无权受偿

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