土地初始登记题库2022每日一练(08月09日)

1. [单选题]划拨国有建设用地使用权初始登记，依据（）填写《土地归户卡》。

A. 《土地登记办法》
B. 《土地登记卡》
C. 《土地管理法》
D. 《土地登记簿》

2. [单选题]集体土地使用权^{(the right to use collective land)}主体为本集体经济组织以外的单位或者个人，则必须经村民会议（）以上成员的同意，并报乡（镇）人民政府^{(s government)}批准。

A. 1/3
B. 2/3
C. 3/4
D. 1/2

3. [单选题]《物权法》对地役权效力的规定，要求地役权实行（）主义。

A. 登记生效
B. 登记对抗
C. 形式审查
D. 实质审查

4. [多选题]城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（）。

A. 城市
B. 县城
C. 建制镇建成区
D. 宅基地
E. 企事业单位的国有土地使用权

5. [多选题]原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。

A. 不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府^{(s government)}批准后，可以采取协议出让手续
B. 经国土资源行政主管部门^{(executive branch)}同意可以改变土地用途
C. 《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府^{(s government)}批准，可以办理协议出让手续
D. 土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门^{(executive branch)}方可办理出让国有建设用地使用权初始登记
E. 未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权

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