2022司法卷三题库物权概述题库每日一练冲刺练习(07月30日)

1. [单选题]甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送至丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是：（）

A. 由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权
B. 由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权
C. 由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权
D. 由丙优先行使留置权，理由是占有物^(holding)权优于非占有物^(holding)权

2. [单选题]甲从乙处租赁了一辆奥迪车，租期2年。甲向丙借款10万元，与丙签订质押合同但由甲代位占有，甲向丁借款10万元并与丁签订质押合同，将该汽车出质于丁并交付，丁因车位紧张又将车返还于甲。甲又向戊借款10万元并与戊签订质押合同，将该车交付于戊。因租赁期已过，甲不能向乙返还车辆且不能向丙、丁、戊返还借款引起纠纷。下列表述正确的是：（）

A. 丙对该车享有质权，丙的质权不能对抗戊的质权和乙的所有权
B. 丁对该车享有质权，丁的质权可以对抗丙的质权
C. 戊对该车享有质权，戊的质权可以对抗丙、丁的质权
D. 乙对该车享有所有权，但所有权不能对抗戊的质权

3. [多选题]甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记，但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费^{(compensation)}发生纠纷。下列表述正确的有：（）

A. 只有甲村可主张征地款和补偿费^{(compensation)}
B. 只有乙村民小组可主张征地款和补偿费^{(compensation)}
C. 丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日
D. 丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日

4. [多选题]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：

A. B, C, D

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