2022房地产经纪业务操作题库房地产经纪业务操作(综合练习)题库模拟考试练习题202

1. [单选题]分析目标消费者包括（）步骤。

A. A.市场细分B.目标市场选择C.市场定位D.以上三项

2. [单选题]（）包括房地产分布、面积、类型、单位价格、总价、开发程度、居住密度、交易状况和规模、使用期限、抵押保险、政策限制、竞争程度、发展远景、其他具体情况^{(concrete conditions)}和调查日期等项目。

A. A.房地产出租市场统计表B.房地产个案调查分析表C.房地产销售市场^{(sales market)}统计表D.地区房地产资源统计表

3. [单选题]未来有多种结果，每一种结果其概率都可知，这是不确定性水平分级中的（）。

A. A.第1级B.第2级C.第3级D.第4级

4. [单选题]客户特征不包括（）。

A. 客户需求程度
B. 客户需求类型
C. 购买目的
D. 物业类型

5. [单选题]含有房地产经纪人精心组织的短语或对客户已使用的关键词进行重复的问题称为（）。

A. 试探型问题
B. 镜像型问题
C. 指引性问题
D. 主导型问题

6. [单选题]房地产经纪服务的5S技巧不包括（）。

A. 效率
B. 速度
C. 微笑
D. 真诚

7. [多选题]产品划设计阶段的工作内容包括（）。

A. 市场定位
B. 开发建议
C. 工程施工监理
D. 市场推广
E. 销售策划

8. [多选题]关于房源营销，正确的说法是（）。

A. 房源营销的顺序是提炼卖点-外部营销-内部推广
B. 房源营销的顺序是提炼卖点-内部推广-外部营销
C. 没有卖不出的房子，只有找不到的客户
D. 内部推广相对于外部营销而言复杂
E. 外部营销需要在完成内部推广后进行

9. [多选题]当谈判态势处于平等地位时，应采取的策略是（）。

A. 私人接触策略
B. 开放策略
C. 步步为营^{(consolidate step by step)}策略
D. 假设条件策略
E. 出其不意^{(surprise effect)}策略

10. [多选题]在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。

A. 寻找房源
B. 市场推广
C. 居间撮合
D. 说服客户
E. 过户办证

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