一、物业管理概述题库2022每日一练(04月08日)

1. [多选题]建筑物空气调节系统^{(air conditioning system)}的功能主要指（）。

A. A、供热和供冷
B. B、加湿和减湿
C. C、对空气进行过滤和净化
D. D、对空气进行更新
E. E、增加大气的压强

2. [多选题]房屋修缮管理的内容包括房屋修缮的（）。

A. A、计划管理
B. B、技术管理
C. C、质量管理
D. D、施工管理
E. E、资金管理

3. [单选题]房地产物质形态的演变导致的结果是（）。

A. 生活或生产经营都离不开房地产
B. 物业财产状况的演变
C. 不断创造出丰富的建筑形态
D. 产权所有关系的变化

4. [多选题]关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。

A. 为规范物业管理市场秩序
B. 为规范物业服务企业的服务收费行为
C. 保护消费者的正当利益
D. 加强对物业服务企业经营活动的管理
E. 有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算

5. [单选题]规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，该“一书两证”是（）。

A. 国有土地使用证^{(land use certificate)}、城市房屋拆迁许可证和项目选址意见书
B. 开工证、建设工程规划许可证和项目选址意见书
C. 国有土地使用证^{(land use certificate)}、建设工程规划许可证和项目选址意见书
D. 建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和项目选址意见书

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