【名词&注释】
社会地位(social status)、比较法(comparison method)、市中心(city center)、大城市(big city)、商品住宅(commercial housing)、房改房、需求量(demand)、同方向(same direction)、高价位(high price)、经济上(economically)
[多选题]以下()属于一种互补的关系。
A. 市中心的住宅与配套的商业房地产
B. 大城市郊区的住宅和高速公路收费
C. 住宅与配套的娱乐房地产
D. 经济适用住房与普通商品住宅
E. 房改房与集资建房
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学习资料:
[单选题]炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位(high price)时才能起到炫耀的作用,所以其需求量(demand)与价格成()关系。
A. 反方向变化
B. 同方向(same direction)变化
C. 无变化
D. 无法确定
[单选题]收益法求得的价值倾向于(),成本法求得的价值倾向于(),比较法求得的价值倾向于()。
A. 最低卖价,成交价格,最高买价
B. 最高买价,成交价格,最低卖价
C. 最高买价,最低卖价,成交价格
D. 最低卖价,最高买价,成交价格
[多选题]估价上真实、客观、合理的价格是指()。
A. 交易双方均接受的价格
B. 政府规定或希望的价格
C. 对交易双方来说经济上(economically)合理的价格
D. 正常交易情况下形成的价格
E. 按照估价公式精确计算出的价格
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