某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清

【名词&注释】

设计变更(design alteration)、行政机关(administrative organ)、司法机关(judicial organ)、书面通知(written notice)、投资总额(gross investment)、估价师(appraiser)、清偿债务(discharge of a debt)、抵押权人(mortgagee)、管理部门、国家统一考试

[单选题]某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务^{(discharge of a debt)}，拍卖该大楼所得的价款按（）顺序清偿。

A. 贷款合同签订的先后
B. 贷款数额的大小
C. 各银行起诉的先后
D. 抵押登记的先后

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

A. A、10
B. B、15
C. C、30
D. D、45

[单选题]下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。

A. 《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"
B. 房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
C. 未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
D. 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员

[单选题]下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。

A. 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人^(mortgagee)提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，抵押权人^(mortgagee)有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 抵押权人^(mortgagee)是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
D. 抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人^(mortgagee)，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

[多选题]不得进行房地产转让的有（）。

A. 某项目以出让方式取得建设用地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的，且属于房屋建设工程的，并完成投资总额的30%
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
C. 依法收回土地使用权的
D. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
E. 未依法登记领取权属证书的

[多选题]下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。

A. 房地产转让当事人申报成交价格
B. 当事人签订书面转让合同
C. 房地产管理部门核发房地产权属证书
D. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
E. 房地产管理部门核实申报的成交价格

本文链接：https://www.51bdks.net/show/9k9353.html