2022建筑类题库土地用益物权题库考试试题解析(9T)

1. [单选题]有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（）。

A. 出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回
B. 土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许^{(not allow)}出让方在特殊情况下单方解除合同，提前收回出让国有建设用地使用权
C. 在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时征收私人土地的权利
D. 这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的

2. [多选题]征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。

A. 土地补偿费^{(land compensation)}
B. 安置补助费
C. 收成补偿费
D. 地上附着物
E. 青苗的补偿费

3. [多选题]建设用地使用权出让合同的条款有（）。

A. 当事人的名称和住所
B. 建筑物等设施占用的空间
C. 出让金交付的时间
D. 土地的界址、面积等
E. 解决争议的方法

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