土地权利综合复习题库2022模拟试卷203

1. [单选题]地役权应在需役地、供役地被分割后的各个部分（）。

A. 不存在
B. 继续存在
C. 重新办理
D. 继续分割

2. [单选题]（）的意义在于对土地所有权、使用权以外的各种长期性土地权利进行确认和管理。

A. 地役权
B. 空间权
C. 用益物权
D. 土地他项权利

3. [单选题]下列不属于根据《城市房地产管理法》第七条，出让国有土地使用权所具有的特征的是（）。

A. 出让国有土地使用权在存续期间其权能近似于所有权
B. 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
C. 出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得
D. 我国国有土地有偿使用法律制度正处于完善阶段

4. [单选题]土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列（）情形而终止。

A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的
C. 《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记
D. 抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的

5. [多选题]物权和债权的区别在于（）。

A. 客体范围不同
B. 主体范围不同
C. 权能不同
D. 内容不同
E. 发生的原因不同

6. [单选题]发包人依法具有监督管理权，其义务主要是（）。

A. 不得违反合同的约定干涉承包人的经营自主权^{(self-operation)}
B. 生产经营决策权
C. 产品处分权
D. 收益权

7. [单选题]《国家建设征用土地^{(requisition of land)}办法》第十八条规定（）。

A. 农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作集体所有
B. 凡征用之土地，产权属于国家
C. 颁发土地证以户为单位
D. 农业生产合作社按社会主义的原则

8. [单选题]2003年颁布了新的（）。

A. 《土地管理法》
B. 《土地权属争议处理暂行办法》
C. 《土地权属争议调查处理办法》
D. 《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》

9. [单选题]土地行政法规所包括的内容有（）。

A. 《土地管理法实施条例》
B. 《农村土地承包法》
C. 《矿产资源法》
D. 《文物保护法》

10. [多选题]在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。

A. 按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
B. 继续保持为划拨国有土地使用权
C. 可能成为集体土地使用权
D. 继续保持集体土地使用权
E. 办理手续后保持国有土地使用权

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