招标文件中的管理目标的作用是（）。

【名词&注释】

规章制度、垃圾处理(waste treatment)、资质审查(qualification examination )、专业人员(professional)、公共绿地(public green space)、经济合同(economic contract)、政府指导价(government referential price)、投标书编制、重要依据(important basis)、住宅区规划(residential district planning)

[多选题]招标文件中的管理目标的作用是（）。

A. 投标企业编制投标文件的主要依据
B. 有利于对投标单位的资质审查
C. 招标单位制定标底的重要依据^{(important basis)}
D. 有助于制定评标准
E. 有助于投标单位拟采取管理策略

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[单选题]某住宅区规划^{(residential district planning)}分期建造，在首期建设时，某物业管理企业签订了该住宅区的物业服务合同。下列选项中，不宜出现在物业服务合同中的是（）。

A. 对公共绿地进行养护
B. 提供24小时热水供应
C. 采用24小时安全监控小区安全
D. 负责房屋装修的垃圾处理

[单选题]物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取投标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件；⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）。

A. ③②①④⑤⑥
B. ③②①⑤④⑥
C. ②③①④⑤⑥
D. ②③①⑤④⑥

[单选题]关保险的一般原则，下列说法中不正确的是（）。

A. 履行保险合同的首要原则是诚信原则
B. 投保人对投保标的无可保利益则保险合同为无效合同
C. 承保人分析引起损失的原因时以近因为准
D. 投保人对投保标的进行重复保险，在标的受损时由投保额大者进行保险赔偿

[多选题]无限竞争性公开招标的特点是（）。

A. 竞标单位多
B. 工作量大
C. 增加招标成本
D. 时间长
E. 有一定的局限性

[多选题]投标单位一定要证件备齐，一般资格审查主要审查（）及以往业绩等。

A. 管理的规章制度
B. 流动资产
C. 专业人员配置
D. 资质等级
E. 企业营业执照

[多选题]下列有关投标书编制的说法，正确的有（）。

A. 要介绍投标单位概况和主要负责人的专业物业管理经历
B. 要概述投标单位拟采取的管理策略
C. 物业管理实施计划是投标书中最重要的内容
D. 物业管理服务费用测算采用政府指导价^{(government referential price)}
E. 投标书正文不能详细说明的内容需要另加附件及说明

[多选题]下列有关保险合同的说法中，正确的有（）。

A. 保险合同不属于经济合同
B. 保险合同是一种要式合同
C. 保险合同是一种附和合同
D. 保险合同是单务有偿合同
E. 保险合同是射幸合同

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