房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。

【名词&注释】

理论基础(theoretical basis)、市场竞争(market competition)、市场营销(marketing)、市场占有率(market share)、企业形象(enterprise image)、公共关系(public relations)、可控因素(controllable factor)、政治力量(political power)、开拓市场(open up market)、房产公司

[多选题]房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。

A. 企业自身的财务和经营状况
B. 房地产商品的特点
C. 房地产市场状况
D. 经营目标
E. 企业家偏好

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学习资料：

[单选题]()分为低价策略和高价策略。

A. 过程定价策略
B. 折扣定价策略
C. 总体定价策略
D. 心理定价策略

[单选题]需求导向定价法的理论基础是()。

A. 需求理论
B. 效用理论
C. 成本理论
D. 价格理论

[单选题]以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。

A. 成本加成定价法
B. 竞争价格定价法
C. 顾客感受定价法
D. 旧房定价法

[单选题]房地产销售低价策略的特点是（）。

A. 对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路
B. 为将来卖房销售提供了便利
C. 可以在消费者心中形成高质高价的印象
D. 会降低市场的占有率

[多选题]下列属于房地产市场营销活动可控因素^{(controllable factor)}的有（）。

A. 产品
B. 渠道
C. 质量
D. 价格
E. 促销

[单选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场^{(open up market)}，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

A. C

[单选题]下列内容属于既往史的是（）

A. 发病时间
B. 预防接种
C. 血吸虫疫水接触史
D. 病因与诱因
E. 工业毒物接触史

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