要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培

【名词&注释】

自然人(natural person)、经济组织(economic organization)、土地出让金(land transfer fee)、行为能力(disposing capacity)、国有土地使用权、土地使用证(land use certificate)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、登记代理人(registration agents)、基本政策(basic policy)、处理事务(handling affairs)

[多选题]要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有（）。

A. 资料汇总卡片法
B. 土地登记的基本政策^{(basic policy)}
C. 技术方法
D. 有关表格含义
E. 卡证的用法

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学习资料：

[多选题]经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权包括（）。

A. 土地使用者为公司
B. 土地使用者为企业、其他经济组织或个人
C. 领有国有土地使用证
D. 未补交土地出让金
E. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

[单选题]土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。

A. 土地证
B. 地籍图
C. 归户卡
D. 宗地图

[多选题]（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。

A. 委托人有规定代理权限的权利
B. 委托人有监督土地登记代理人^{(registration agents)}代理行为的义务
C. 委托人有承担后果的义务
D. 委托人有承担处理事务^{(handling affairs)}费用的权利
E. 委托人有支付代理佣金的义务

[多选题]以下属于直接土地登记申请人的是（）。

A. 法人
B. 有完全民事行为能力的自然人
C. 限制民事行为能力的自然人
D. 无民事行为能力的自然人
E. 非法人组织

[单选题]（）不是土地登记权属审核的内容。

A. 对宗地权属状况的审核
B. 对土地登记申请人的审核
C. 对土地登记机关的审核
D. 对宗地自然状况的审核

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