郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其

【名词&注释】

住房贷款(housing loan)、银行存款(bank deposit)、建筑面积(building area)、债务人(debtor)、首付款、住房补贴(housing allowance)、短期贷款(temporary loan)、商业性贷款(commerce loans)、公积金贷款利率、长期贷款(money at long)

[单选题]郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款^{(commerce loans)}利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。

A. C

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学习资料：

[单选题]短期利率是指融资时间在（）年以内的利率。

A. A.1B.2C.3D.4

[多选题]按贷款利率是否变化，房地产贷款可分为（）。

A. A.短期贷款^{(temporary loan)}B.固定利率贷款C.中期贷款D.浮动利率贷款E.长期贷款^{(money at long)}

[多选题]按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。

A. 个人大修住房贷款
B. 个人购房贷款
C. 个人首次住房贷款
D. 个人自建住房贷款
E. 个人再交易住房贷款

[多选题]保证合同一般包括的内容有（）。

A. 被担保的主债权种类、数额
B. 债务人履行债务的期限
C. 保证担保的范围
D. 担保公司清算时，抵押权的处置
E. 保证期间

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