物业服务收费应遵循的原则是（）。

【名词&注释】

住房贷款(housing loan)、安全可靠(safe and reliable)、书面形式(written form)、物业服务费用、清洁卫生(cleaning and health)、议事规则(rules of procedure)、资金不足(capital scarcity)、企业固定资产折旧、业主大会会议、相适应原则

[单选题]物业服务收费应遵循的原则是（）。

A. 安全可靠
B. 保本微利
C. 费用与服务水平相适应
D. 费用与业主承受能力相适应

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[单选题]三级资质物业管理企业中，具有中级以上职称的人员不少于()。

A. 5人
B. 10人
C. 20人
D. 15人

[单选题]某人申请一笔个人住房贷款，期限为1~12月，合同年利率为5％，从10月份，国家法定利率调整为5．5％，则借款人当年应当支付的利息率为()

A. A．5％
B. B．5．125％
C. C．5．25％
D. D．5，5％

[单选题]公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于（）。

A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日

[单选题]下列费用中，不属于物业服务费的是（）。

A. 物业管理区域清洁卫生费用
B. 共用部位、共用设施设备的维修基金
C. 物业管理企业固定资产折旧
D. 管理服务人员的保险费用

[单选题]业主大会议事规则在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

[多选题]下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（）。

A. 物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B. 物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C. 物业服务资金不足^{(capital scarcity)}交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D. 物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E. 物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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