政府举行土地使用权拍卖出让，有意购买者可以委托房地产估价人员

【名词&注释】

一次性(disposable)、土地使用权(land use right)、市场价格(market price)、购买者(buyer)

[单选题]政府举行土地使用权拍卖出让，有意购买者^(buyer)可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格，这也是一种（）。

A. 市场价值评估
B. 投资价值评估
C. 原始价值评估
D. 账面价值评估

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学习资料：

[单选题]在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（）。

A. 名义价格
B. 实际价格
C. 市场价格
D. 成交价格

[单选题]当拍卖出现流拍，再次拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。

A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 50％

[单选题]一般物品的价格是（）的货币表现。

A. 劳动
B. 劳动价值
C. 利息
D. 地租

[单选题]某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，如果出租估计其年末净收益为600元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为（）元/m2。

A. 3500.00
B. 4444.45
C. 2955.45
D. 2944.45

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