路线价法与一般的市场法的主要不同之处有（）。

【名词&注释】

房地产、第五步、不同之处、基础上(basis)、修正率(correction rate)

[多选题]路线价法与一般的市场法的主要不同之处有（）。

A. 要做"交易情况修正"
B. 不做"市场状况调整"
C. 先对多个"可比实例价格"进行综合，然后再进行"房地产状况调整"；而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整，然后再进行综合
D. 利用相同的"可比实例价格"-路线价，同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格；而不是仅评估出一个"估价对象"的价格
E. 需要确定路线的价格

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学习资料：

[单选题]在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。

A. 标准临街宗地价格
B. 区段地价
C. 基准地价
D. 标定地价

[单选题]运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）

A. 划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率^{(correction rate)}表→计算临街各宗土地的价格
B. 划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率^{(correction rate)}表→计算临街各宗土地的价格
C. 调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率^{(correction rate)}表→计算临街各宗土地的价格
D. 选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率^{(correction rate)}表→计算临街各宗土地的价格

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