中级房地产经济题库2022第三章建设用地使用制度题库模拟考试系统154

1. [单选题]集体所有的土地()。

A. 经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让
B. 绝对不可以出让
C. 可以直接有偿出让
D. 其使用权可以永久性出让给土地使用者

2. [单选题]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。

A. 由市、县人民政府国土资源行政主管部门^{(department in charge)}决定
B. 土地评估事务所根据土地估价结果决定
C. 由市、县人民政府决定
D. 由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定

3. [单选题]以下关于挂牌出让的说法中，错误的是()。

A. 出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布，挂牌时间不少于10个工作日
B. 只有一个竞买人，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
C. 挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价，挂牌不成交
D. 竞买人不得少于3人

4. [单选题]()是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

A. 国家
B. 农村集体
C. 个人
D. 单位

5. [多选题]以下()项目应严格限制以划拨方式出让。

A. 工业用地
B. 商品住宅
C. 同一土地有三个意向用地者的公立医院用地
D. 商业用地
E. 学校用地

6. [多选题]土地使用权出让金^{(land granting fee)}主要包括()。

A. 一定年限内的地租
B. 国有建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本
C. 有关的土地补偿安置费用
D. 土地的预期收益的一部分
E. 以上选项都对

7. [多选题]招标出让的程序包括()。

A. 投标
B. 开标
C. 评标
D. 落标
E. 以上选项都对

8. [单选题]建设用地使用权年限届满时，土地使用权受让人（）。

A. 可申请续期使用
B. 必须归还使用权
C. 可以重新签订合同
D. 必须支付出让金

9. [多选题]建设用地按服务的产业类型，分为（）。

A. 农业建设用地
B. 国有建设用地
C. 集体建设用地
D. 存量建设用地
E. 非农业建设用地

10. [多选题]建设（），可以依法划拨土地使用权。

A. 市级医院
B. 游戏设施
C. 部队营房
D. 高速公路
E. 高尔夫球场

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