下列关于定金的说法错误的是（）。

【名词&注释】

必要条件(necessary condition)、成长期(growth stage)、成熟期(maturity)、买卖合同(sales contract)、衰退期(decline phase)、世界大战(world war)、委托书(letter of attorney)、半小时(half an hour)、数字系统控制(digital system control)、一小时(one hour)

[单选题]下列关于定金的说法错误的是（）。

A. 支付定金是保证合同履行的必要条件
B. 收受定金一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金
C. 定金合同自签订之日起生效
D. 定金的数额不得超过主合同标额的20％

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[单选题]定金合同从（）起生效。

A. 签订之日
B. 合同中约定的日期
C. 合同中约定的交付定金的日期
D. 实际交付定金之日

[单选题]签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约（）万元左右。

A. A.3B.5C.10D.30

[单选题]风险管理咨询公司是在（）出现的。

A. 二次世界大战后
B. 20世纪60年代
C. 20世纪70年代
D. 20世纪80年代

[单选题]正式面谈的时间应控制在（）以内。

A. 一刻钟
B. 半小时^{(half an hour)}
C. 三刻钟
D. 一小时^{(one hour)}

[多选题]实地看房的步骤主要包括（）。

A. A.签署委托书^{(letter of attorney)}B.会面C.介绍房屋D.现场查看E.了解房屋

[多选题]在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略，正确的关系是（）。

A. 引入期-数字系统控制^{(digital system control)}别墅
B. 成长期-节能性住宅
C. 成熟期-塔楼大户型住宅
D. 衰退期-塔楼大户型住宅
E. 成长期-双拼别墅

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