次级贷款指的是贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险

【名词&注释】

真实性(authenticity)、开发商(developer)、完整性(integrity)、住房公积金(housing fund)、阶段性(stage)、实地考察(field work)、借款人(borrower)、中心内容(central content)、公积金个人住房贷款、要注意(should be noticed)

[判断题]次级贷款指的是贷款银行已要求借款人^(borrower)及有关责任人履行保证、保险责任、处理抵(质)押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定的贷款。

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学习资料：

[单选题]个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订()。

A. “商品房售后合作协议书”
B. “商品房预售合作协议书”
C. “商品房销售贷款合作协议书”
D. “公积金房销售合作协议书”

[单选题]贷前调查中，对楼盘项目本身的审查不包括()。

A. 项目资料的完整性、真实性和有效性审查
B. 项目销售的合法性审查
C. 项目资金到位情况审查
D. 项目的实地考察

[单选题]下列情形不可以申请公积金个人住房贷款的是()。

A. 购买商品房
B. 集资建造住房
C. 翻建自有住房
D. 装修自有住房

[单选题]公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容^{(central content)}，它实行的原则不包括()。

A. 存贷结合
B. 先贷后还
C. 整借零还
D. 贷款担保

[多选题]为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准入关，要注意^{(should be noticed)}检查()。

A. 借款人^(borrower)身份的真实性
B. 借款人^(borrower)的房产情况
C. 担保人的信用状况
D. 各类证件的真实性
E. 申报价格的合理性

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