某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、中介机构(intermediary organization)、使用权(use right)、市场价格(market price)、空置率(vacancy rate)、建筑面积(building area)、第三种(third kind)、不正常、调查核实

[单选题]某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为30年，残值率为5%。

A. A

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学习资料：

[多选题]房地产估价搜集交易实例时，应包括的内容有（）。

A. 交易双方的基本情况
B. 交易目的
C. 成交价格
D. 成交日期
E. 办理手续的中介机构情况

[多选题]采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。

A. 交易情况修正
B. 调查核实
C. 市场状况调整
D. 公开披露
E. 房地产状况调整

[单选题]评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。

A. B

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