房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时，

【名词&注释】

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[单选题]房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时，首先应确定( )。

A. 楼栋均价
B. 楼层差价
C. 朝向差价
D. 楼层均价

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学习资料：

[单选题]下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是( )。

A. 房地产征收只能以公共利益为目的
B. 房地产征收应严格按照法律规定的程序进行
C. 房地产征收应给予公正的补偿
D. 房地产征收应征得被征收人同意

[单选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。

如果刘某选择等本金还款方式，则其面临的情况是( )。

A. 每月偿还利息递增、每月付款递减
B. 每月偿还利息递减、每月付款递增
C. 每月偿还利息递增、每月付款递增
D. 每月偿还利息递减、每月付款递减

[单选题]房地产开发企业开展公共关系活动的出发点和直接目的是( )。

A. 给予消费者优惠以促进销售
B. 建立长期稳定的客户关系
C. 在公众中树立良好的企业形象
D. 优化企业内部营销环境

[单选题]区位由( )和距离所决定。

A. 坐落
B. 朝向
C. 方位
D. 地址

[单选题]下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。

A. 占有抵押房地产
B. 办理房地产抵押登记
C. 扣押抵押房地产权属证书
D. 派人看守抵押房地产

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