中级房地产经济题库2022第四章房地产市场调研题库模拟试题148

1. [单选题]()的优点是能大大节省印刷、邮寄和数据录入、问卷制作、发放及回收等的过程和费用。

A. 电话询问法
B. 邮寄询问法
C. 因特网询问法
D. 经理询问法

2. [单选题]调研报告是一种特殊()。

A. 记叙文
B. 应用说明文
C. 议论文
D. 市场分析报告

3. [单选题]房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研^{(market research)}活动就应具有（）。

A. 跟踪性
B. 连续性
C. 目的性
D. 客观性

4. [单选题]下列不属于房地产市场调研^{(market research)}特点的是（）。

A. 系统性
B. 目的性
C. 预测性
D. 客观性

5. [单选题]通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研^{(market research)}的（）。

A. 市场预测^{(market forecast)}功能
B. 市场描述功能
C. 市场判定功能
D. 市场诊断功能

6. [多选题]房地产市场调研^{(market research)}是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（）。

A. 房地产市场调研^{(market research)}功能的系统性
B. 房地产市场调研^{(market research)}组织的系统性
C. 房地产市场调研^{(market research)}过程的系统性
D. 房地产市场调研^{(market research)}内容的系统性
E. 房地产市场调研^{(market research)}信息处理的系统性

7. [多选题]经济环境对房地产市场发展的影响很大，其调研的主要内容有（）。

A. 资源环境调研
B. 区域内的经济特征
C. 物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况
D. 区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征
E. 城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入^{(disposable income)}、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等

8. [多选题]以下属于现场踩盘法优点的是（）。

A. 调研人员在调研中能够掌握调研的主动权
B. 具有较强的针对性和实用性
C. 调研人员与受访者之间是一对一的面对面交流
D. 调研人员与受访者之间可以更为自由地交流
E. 所获得的信息较为分散

9. [多选题]房地产市场调研^{(market research)}报告编制的一般步骤包括（）。

A. 信息整理
B. 分工编写
C. 专题研讨
D. 市场定位
E. 形成初稿

10. [单选题]某房地产市场调研^{(market research)}人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

A. C

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