金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、商业银行(commercial bank)、房地产开发、开发商(developer)、土地出让金(land transfer fee)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、购房者、土地储备贷款(land reserve loan)

[单选题]金融机构发放的个人住房抵押贷款^{(personal housing mortgage loan)}的风险来自（）。

A. 申请贷款的购房者
B. 开发商
C. 申请贷款的购房者或开发商
D. 申请贷款的购房者和开发商

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[单选题]关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

A. 贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
B. 贷款期限最长不超过10年
C. 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款^{(personal housing mortgage loan)}
D. 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

[单选题]在我国目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放（）。

A. 交缴土地出让金贷款
B. 建设贷款
C. 在建工程抵押贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

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