【名词&注释】
人民法院(people court)、居委会(residents committee)、连带责任(joint liability)、前提条件(precondition)、合法财产(legal property)、被继承人(decedent)、特定物(special thing)、所有权。、所有人(owner)
[单选题]关于共同共有财产的分割的说法,不正确的是()。
A. 分割共同共有的财产,既可以是协议分割,也可以通过法院的判决分割
B. 分割的方式只包括变价分割和作价补偿
C. 共同共有财产分割以后,共同共有关系消灭
D. 共有财产是特定物(special thing),而且不能分割或者分割有损其价值的,可以折价处理
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学习资料:
[单选题]卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢于1967年下放回原籍,该房屋暂由刘某等人居住。1969年因房屋过旧,刘某等人迁走,该房屋交由居委会代管。1969年11月,王某夫妇无房居住,经居委会安排搬进该房暂住,当时讲明:"以后房主回来要房,除非他们另有房屋居住,否则你们就要搬走。"王某夫妇表示同意,将该房屋稍加修理,便搬进居住至1976年5月。因该房屋确实破烂不堪,王某夫妇未经居委会和市房管部门同意,也未告知房主卢某,便将房屋翻盖一新。后来,卢某发现自己的房屋被侵占改建,予1985年向人民法院提起诉讼,要求保护房屋所有权。对此房屋所有权的归属,下列说法中正确的是()。
A. 房子应归卢某所有,但应该适当补偿王某夫妇
B. 房子应归卢某所有,王某夫妇侵害房屋所有权,应该承担赔偿责任
C. 房子归王某夫妇所有,但应该适当补偿卢某
D. 房子归王某夫妇和卢某共同所有
[单选题]有关共有的性质,下列表述正确的是()。
A. 共有是所有权的历史类型
B. 共有是所有权的权能
C. 共有是所有权的种类
D. 共有是所有权的联合
[单选题]在按份共有中,对于共有财产所负税金,按份共有人应承担()。
A. 连带责任
B. 按份责任
C. 连带责任或按份责任
D. 连带责任和按份责任
[单选题]关于所有权继受取得的说法中,不正确的是()。
A. 继受取得是指所有权首次产生或不依赖于原所有人(owner)的意志而取得物的所有权
B. 继受取得也称为传来取得
C. 继承遗产,继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定,取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产
D. 继受取得须以原所有人(owner)对该项财产的所有权作为取得的前提条件
[多选题]所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。根据法律的规定,原始取得的方式主要有()。
A. 继承
B. 发现埋藏物和隐藏物
C. 生产
D. 先占
E. 添附
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